Selbst wenn der Mieter auf eine falsche Betriebskostenabrechnung vorbehaltlos gezahlt hat, hindert ihn dies nicht, das zuviel gezahlte Geld innerhalb der gesetzlichen Fristen vom Vermieter zurück zu fordern.

Umgekehrt darf aber auch der Vermieter vom Mieter ein Guthaben zurückverlangen, wenn der Fehler der Abrechnung innerhalb der gesetzlichen Frist festgestellt wird (Urteil des BGH vom 12.01.2011 - Az.:  VIII ZR 296/09).

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